부동산토지매매, 사례 연구를 통한 계약 특약 해석 계약 특약 해석은 명확성이 핵심입니다. 안타깝게도 “부동산” 관련한 모든 내용을 하나의 글에 담기엔 내용이 너무 방대하여, 부득이하게 여러 포스팅에 걸쳐 나누어 작성하였습니다. 이번 글은 “부동산“, 그 중에서도 “부동산토지매매” 관련된 내용을 중점적으로 다루고 있습니다. 만약 “부동산” 전체 내용이 궁금하시다면, 여기에서 모든 자료를 확인하실 수 있습니다. “부동산” 전문가 … Read more
전세버스 계약 기준, 형식보다 실질이 중요하다 대법원 판례 해설 <목차> 사건의 전말 : 철수가 버스 계약을 맺은 이유 핵심쟁점 : 전세버스 계약의 허용 여부 대법원의 판단 : 과징금 처분은 위법이다 이 판례의 의미 : 전세버스 계약 기준의 확대 해석 이 판례가 주는 교훈 : 실질을 중시해야 한다 사건번호 : 2008두21294 판결일자 : 2009. 5. … Read more
근로계약 없어도 노동조합 활동은 보호받을 수 있다 – 부당노동행위 판례 정리 <목차> 사건의 전말 : 철수(가명, 피고)는 영희(가명, 원고)에게 돈을 빌렸습니다. 핵심쟁점 : 출입제한이 부당노동행위인지 여부이다. 대법원의 판단 : 부당노동행위에 해당한다. 이 판례의 의미 : 노조법상 보호대상은 근로계약이 없어도 인정될 수 있다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약서 없이 일하는 사람들도 노동조합 활동은 보호받아야 … Read more
단체협약이 근로계약보다 강하다면? 정규직 전환을 둘러싼 노동 판례 정리 <목차> 사건의 전말 : 철수(가명, 피고)는 영희(가명, 원고)에게 돈을 빌렸습니다. 그 이후 핵심쟁점 : 단체협약의 효력이 개인 근로계약에 직접 영향을 주는가이다. 대법원의 판단 : 단체협약은 근로계약에 직접 영향을 미친다이다. 이 판례의 의미 : 단체협약은 근로계약보다 우선한다는 점을 확인한 것이다. 이 판례가 주는 교훈 : 노동조합과 … Read more
반복 계약한 영어회화강사, 정규직으로 인정한 대법원 판례 <목차> 사건의 전말 : 철수(가명, 피고)는 영희(가명, 원고)에게 돈을 빌렸습니다. 핵심쟁점 : 반복된 계약이 정규직 전환 사유가 되는지 여부이다. 대법원의 판단 : 정규직으로 봐야 한다는 것이다. 이 판례의 의미 : 장기계약은 정규직 전환으로 해석될 수 있다는 점이다. 이 판례가 주는 교훈 : 반복된 계약은 정규직 취급될 수 … Read more
근로계약 자동연장 조항, 해고보다 강했다 – 대법원이 밝힌 계약서 문구의 힘 <목차> 사건의 전말 : 헬기조종사 철수의 계약은 자동으로 연장되는 조항이 있었습니다. 핵심쟁점 : 자동연장 조항의 해석이 핵심입니다. 대법원의 판단 : 계약서 문구 그대로 해석해야 한다고 보았습니다. 이 판례의 의미 : 계약서 문구의 중요성이 강조됩니다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약 문구는 양측 모두에게 … Read more
근로계약 시점과 정년 규정임시직도 정규직과 동일하게 보호받을 수 있다 <목차> 사건의 전말 : 철수(가명, 피고)는 영희(가명, 원고)에게 돈을 빌렸습니다. 그 이후 핵심쟁점 : 철수가 영희에게 정년 연장을 요구할 수 있는가이다. 대법원의 판단 : 철수는 1986년 이전에 근로계약을 맺은 자일 수 있다. 이 판례의 의미 : 근로계약 시점이 정년 결정에 중요하다. 이 판례가 주는 교훈 … Read more
전세 계약과 월세 지급, 법적 해석에 따른 판례 분석 <목차> 사건의 전말 : 전세 계약에 대한 분쟁이 있었다. 핵심쟁점 : 계약의 성질과 월세 지급 문제 대법원의 판단 : 전세 계약으로 판단 이 판례의 의미 : 전세 계약의 법적 해석 이 판례가 주는 교훈 : 계약을 명확히 이해해야 한다 사건번호 : 4290민상867 핵심키워드 : 전세, … Read more
계약 해제 조건과 매매대금 반환에 관한 법적 판단 <목차> 사건의 전말 : 원고는 피고와 25평형 아파트 입주권에 대한 계약을 체결하였다. 핵심쟁점 : 계약이 해제될 수 있는지 여부이다. 대법원의 판단 : 계약 해제권을 인정할 수 없다. 이 판례의 의미 : 계약 해제에 대한 조건이 엄격하다. 이 판례가 주는 교훈 : 계약의 해제 조건은 반드시 명확히 … Read more
임대차 계약 종료 시 보증금 반환과 시설 철거 책임, 법원의 판단은? <목차> 사건의 전말 : 임대차 계약과 전세권 설정 문제 핵심쟁점 : 보증금 반환과 세금 부담 책임 대법원의 판단 : 일부 공제 후 보증금 반환 이 판례의 의미 : 임대차 계약의 책임 명확화 이 판례가 주는 교훈 : 계약 조항의 명확성이 중요하다 사건번호 : … Read more